01
PF 사업구조 컨설팅
토지 확보부터 사업비 구성과 본PF 준비까지 사업 단계별 자기자본·수지 구조를 함께 검토합니다.
- 사업수지 및 자기자본
- 인허가·시공·신탁 구조
- 브릿지에서 본PF 전환
부동산 개발금융 전문 컨설팅
자금이 막혔다면,
사업의 구조부터
다시 봐야 합니다.
PF 사업구조·건축자금 계획·제3자 담보 활용은 하나의 조건만으로 판단할 수 없습니다.
20년 부동산 실무 경험으로 사업성과 자금계획을 종합적으로 검토합니다.
실행 가능성 중심 검토 상담 내용 비공개 원칙
20년+부동산 실무 경험
3개 영역PF·건축·담보 활용 구조 종합 검토
1:1대표 컨설턴트 직접 상담
CONSULTING AREA
필요한 돈보다 먼저,
가능한 구조를 찾습니다.
같은 부동산이라도 사업 단계와 자금 용도에 따라 준비해야 할 구조는 달라집니다. 세 영역을 하나의 자금 흐름으로 연결해 검토합니다.
내 사업 컨설팅 문의WHEN TO CONSULT
“안 된다”는 답보다
왜 막혔는지가 중요합니다.
PF 사업구조와 건축자금 계획은 하나의 조건으로 결정되지 않습니다. 막힌 원인을 분해해야 다시 검토할 수 있는 지점이 보입니다.
현재 상황 컨설팅 문의사업성
자금구조
담보·입지
상환안정성
REAL
REVIEW종합 검토
REVIEW종합 검토
REVIEW PRINCIPLE
감정가 하나가 아니라
사업 전체를 봅니다.
담보가 충분해 보여도 자기자본과 자금 흐름이 설명되지 않으면 PF는 어렵습니다. 반대로 한 가지 약점이 있어도 사업성과 상환 구조가 명확하면 검토의 여지가 생길 수 있습니다.
01현실적인 진단가능한 점과 보완할 점을 구분합니다.
02구조 중심 제안금융사 연결이 아닌 사업의 자금 흐름을 먼저 설계합니다.
03단계별 협의현재 단계에서 준비할 자료와 다음 순서를 안내합니다.
CONSULTING PROCESS
상담부터 실행 방향 설계까지
자료가 완벽하지 않아도 괜찮습니다. 현재 상황을 확인하는 것부터 시작합니다.
01
기초 상담
사업 위치, 자금 용도, 필요 금액과 현재 진행 단계를 확인합니다.
02
사업자료 분석
사업수지, 담보, 인허가, 시공 및 기존 채무 구조를 함께 살핍니다.
03
자금구조 제안
검토 가능한 자금 구성과 보완 조건, 우선순위를 현실적으로 설명합니다.
04
실행 방향 안내
검토 결과를 바탕으로 의뢰인이 직접 확인해야 할 절차와 다음 실행 순서를 안내합니다.
빠른 검토를 위한 기본 자료준비된 범위까지만 보내주셔도 됩니다.
- 사업지 주소
- 필요 금액·용도
- 사업수지표
- 토지·차입 현황
- 인허가 진행
FAQ
상담 전
자주 묻는 질문
더 구체적인 내용은 사업 현황에 따라 달라질 수 있습니다.
Q1
컨설팅을 받으면 자금조달이 확정되나요?
아닙니다. 당사는 대출을 실행하거나 중개하지 않으며 승인·한도·금리를 보장하지 않습니다. 사업수지, 자기자본, 담보, 인허가와 기존 채무를 분석해 준비 방향과 보완 과제를 제안합니다.
Q2
기존 검토가 중단된 사업도 컨설팅할 수 있나요?
가능합니다. 단순 재접수 방향이 아니라 중단 또는 보류된 원인을 먼저 확인하고, 자기자본·담보·시공·상환 구조 중 무엇을 보완해야 하는지부터 검토합니다.
Q3
어떤 자료를 먼저 준비해야 하나요?
사업지 주소, 필요한 금액과 용도, 토지 계약 또는 등기 현황, 사업수지표, 인허가 진행 상황을 준비하면 빠르게 검토할 수 있습니다. 자료가 완전하지 않아도 현재 상황부터 상담할 수 있습니다.
PRIVATE CONSULTING
복잡할수록,
첫 상담은 명확해야 합니다.
현재 사업 단계와 자금계획을 말씀해 주시면 사업구조 검토 순서부터 안내드리겠습니다.
급한 상담은 바로 전화해 주세요010-2589-5357평일 09:00–18:00
컨설팅 서비스 안내스카이 아일랜드는 금융회사 또는 대출 중개업자가 아닙니다. 금융상품 판매·중개·계약 체결을 하지 않으며, 개발사업의 사업성과 자금구조를 분석하고 실행 방향을 제안합니다.